Авторизация

ГлавнаяСтатьиЖить не тужить: снимаем дешевую квартиру в Паттайе ...

Жить не тужить: снимаем дешевую квартиру в Паттайе

14.04.2015

Сначала экспаты научились есть в макашницах и одеваться на ярмарках, а следом им пришлось жертвовать уютными гнездышками ― комнатами в красивых кондоминиумах и свежепостроенных гестхаусах. Поисками бюджетного жилья озадачился и наш корреспондент. Критерии были следующими ― стоимость до 5000 батов в месяц и локация, близкая к центру.

Кондоминиум на Тепразите

Начали мы с кондоминиума, расположенного на Тепразите напротив Ночного рынка.

«За»:

стоимость ― 4500 батов в месяц, депозит ― 4000 батов
удобное расположение ― в пешей доступности офисы банков, рынок, Outlet Mall, Tesco Lotus
рядом останавливаются сонгтео
просторная крытая парковка
бесплатный Wi-Fi в лобби
минимальный срок аренды ― 1 месяц
линия для подключения ADSL-модема

«Против»:

часть квартир находится на солнечной стороне или выходит балконом на проезжую часть
дорогие электричество (8 батов) и вода (32 бата)
в комнате нет окон
летняя кухня на балконе с раковиной, но без техники

Гестхаус Crocodile

Гестхаус Crocodile. Это очень типичный вариант: неподалеку (например, здесь) есть еще несколько гестхаусов той же ценовой категории.

«За»:

стоимость ― 4500 батов в месяц, депозит ― 4000 батов
отличное расположение на одной из центральных улиц
в пешей доступности ― остановки сонгтео нескольких маршрутов
бесплатный Wi-Fi
вода включена в стоимость аренды

«Против»:

шум от проезжей части и баров внизу
маленькая площадь
дорогая электроэнергия (8 батов)

Кондо «Ниран»

У этого кондо специфичная репутация: в дешевых комнатах коротает время публика «с временными финансовыми трудностями» и доживают свой век покрытые татуировками еврофаранги. Внизу находится множество магазинчиков, кафе и прачечных, которые параллельно служат «агентствами недвижимости». Учитывая любовь тайцев к «откатам», следите, чтобы между вами и арендуемым жильем было как можно меньше посредников. Нам удалось найти кондо за его реальную цену.

«За»:

месячная аренда ― 3500 батов при контракте от полугода, депозит ― 3000 батов
при оплате на год вперед можно сделать ремонт на свой вкус
расположение в центре города
линия для подключения ADSL-модема

«Против»:

далеко до маршрутов сонгтео
специфичная атмосфера
маленькая комната
старый кондиционер
старая сантехника
дополнительная плата за кабельное ТВ ― 300 батов

Lifehack от «ЗаграNица»

На что обратить внимание при поиске жилья:

• дополнительные платежи: кабельное ТВ, охрана, парковка и т.д.

• прозрачность расчетов (все они должны быть подтверждены чеками)

• когда и как оплачивать счета за электричество и воду

• цифры на счетчиках на момент заселения

• сумма и условия возврата депозита

• стоимость уборки комнаты

• наличие Интернета, кондиционера, горячей воды, сейфа

• расположение квартиры в здании (избегайте солнечной стороны)

• нет ли неприятного запаха в ванной из-за проблем с трубами. Обязательно проверьте сантехнику: откройте краны, нажмите на кнопку смыва в унитазе

• работает ли кондиционер, не пропитан ли он табачным дымом

• можно ли водить в квартиру гостей и когда

Гестхаус S.R

Еще один вариант приемлемого жилья в районе улицы Тепразит. Находится гестхаус на Thepprasit Soi 11.

Здание расположено в закутке примерно в 400 м от поворота на сой 11. Дворик уютный и чистый, окна некоторых комнат выходят на чудом уцелевшую в центре Паттайи густую растительность.

«За»:

цена ― 3200 батов в месяц, депозит ― 3000 батов, контракт от 3 месяцев
тихое место
удобная парковка
бесплатный Wi-Fi

«Против»:

нет кондиционера и холодильника
нет горячей воды
очень дорогое электричество (10 батов)
депозит за магнитную ключ-карту ― 200 батов

Кондо Fly Bird

Fly Bird на Третьей улице (Soi 17) — эдакий паттайский Гарлем. Бирманцы и индусы, ледибои, геи, лесбиянки и наркоманы ― соседство с такой публикой выдержит не каждый. К тому же, в кондо разрешены домашние животные, и владельцы выгуливают их по всему двору, оставляя «сюрпризы» для неосторожных пешеходов. Но локация и цена решают всё!

«За»:

цена ― от 2400 батов в месяц, обсуждаемый депозит ― 4000 батов
в пешей доступности Tesco Lotus и рынок
расстояние до Walking street ― 1,4 км
электричество по госцене (около 4 батов)
при заключении годового контракта можно сделать ремонт «под себя»

«Против»:

могут отсутствовать кондиционер и холодильник
дорогая вода (40 батов)
грязь во дворе и коридорах
парковка открытая, поэтому личный транспорт сложно уберечь от птичьего помета
до ближайшей остановки сонгтео ― больше километра
шумные соседи

Все эти квартиры находятся в Центральной и Южной Паттайе. Центральная Паттайя предлагает множество макашниц, общественный транспорт и насыщенную ночную жизнь. А вот Южная Паттайя, в частности Тепразит ― это соседство с аутентичными тайскими поселениями и камбоджийскими трущобами.

На Джомтьене найти дешевое жилье сложнее из-за близости к морю. За 4500 батов в месяц вы можете рассчитывать на новую, но совершенно пустую комнатку в гестхаусе.

Квартира на Пратамнаке или пляже Кози обойдется минимум в 7000 батов, при этом маршрутов сонгтео поблизости нет.

Наклыа и районы, расположенные за Сукхумвитом, мы пока не рассматриваем: очень уж далеко они от центров городской жизни.

by http://pattaya.zagranitsa.com/